英國3月房價環(huán)比意外上升0.9%

每經(jīng)記者  肖艷  發(fā)自成都

        昨天，英國國家建筑協(xié)會公布數(shù)據(jù)稱，英國3月份的房價環(huán)比意外上升0.9%，為2007年10月以來首次環(huán)比上升。同時，英國高檔街區(qū)Mayfair地區(qū)的房屋成交量也同比出現(xiàn)上升。分析師認為言及觸底還為時尚早，但房地產(chǎn)市場環(huán)境與去年相比已經(jīng)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

        英國國家建筑協(xié)會公布數(shù)據(jù)稱，英國3月份的房價環(huán)比意外上升0.9%，為2007年10月以來首次環(huán)比上升。3月份房價環(huán)比下降15.7%，2月環(huán)比下降17.6%。這一數(shù)據(jù)出乎經(jīng)濟學(xué)家所料，此前接受調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測英國3月房價環(huán)比下降1.9%，同比下降18.5%。

        英國國家建筑協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家FionnualaEarley稱，“3月房價意外反彈，雖然房價反彈受人歡迎，但將這視作是房地產(chǎn)市場已經(jīng)觸底的證據(jù)還為時尚早”。

        同時，英國皇家特許測量師協(xié)會也表示，雖然3月全國房價指數(shù)上升0.9%，但英國房市尚未觸底，回歸正常還需時日。該協(xié)會表示，以后的主要問題將是失業(yè)率上升如何平衡住宅負擔(dān)能力提高，以及首次購房者的市場準入問題，這一問題近期不太可能得到解決。

        　此外，英國的高檔住宅成交出現(xiàn)回暖。英國房地產(chǎn)經(jīng)紀公司KnightFrank公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份倫敦Mayfair街區(qū)100萬英鎊以上的房屋銷售了大約250套，1年前該數(shù)據(jù)是200套。“增加的交易量可能是市場反轉(zhuǎn)的早期跡象，”經(jīng)濟和商業(yè)研究中心首席經(jīng)濟學(xué)家RichardSnook說?！胺績r收入較之于12個月之前已經(jīng)大為好轉(zhuǎn)。”



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