曹林：抬不起頭的開發商 應先反省自身

曹林

    “我現在都不敢讓人知道自己是搞房地產的。我在名片上只印自己單位是兆泰集團，不再印兆泰置地。”在7日的政協委員小組發言會上，全國政協委員、北京兆泰置地（集團）股份有限公司董事長穆麒茹充滿酸楚地說。穆麒茹表示，自己本來是很陽光的人，但是現在的輿論環境讓他們這些開發商感到抬不起頭，有點灰頭土臉，非常的狼狽。

    （3月7日《中華工商時報》）

    穆麒茹委員是個很敢言的人，作為房產商，她在2008年的全國“兩會”上拋出的  “釘子戶抬房價論”，曾引發輿論炮轟。當時她在政協分組會議上稱，釘子戶為了個人利益，損害了包括開發商在內的多數人的利益，這也是房價上漲的原因之一，把開發商都當成高房價的罪魁禍首和“過街老鼠”不公平。這個言論為她招來了如潮的輿論板磚，或許正是那次被炮轟的經歷，使她真切地感受到作為房產商在輿論面前是如何地“抬不起頭”，如何地“灰頭土臉和非常狼狽”。

    她說得非常對，開發商的輿論聲譽確實非常不好。在輿論中，提到房產商，往往對應著的是這樣的標簽：缺乏社會責任，沒有道德血液，與某些腐敗官員狼狽為奸，高房價的罪魁，強拆的禍首，偷稅漏稅……正因為此，作為房產商利益代言人的任志強，被網友評為“最想揍的人”。也許正是怕被人扔板磚，所以穆麒茹委員不敢在名片印上房地產企業老總，不敢讓人知道自己是搞房地產的。

    這不只是穆麒茹一個人的身份焦慮，不只她一個人感到酸楚，而是一個群體的焦慮和酸楚。客觀地說，輿論這種對房產商的總體評價，帶著污名化和妖魔化的色彩，對房產商是不公平的。并非所有房產商都那么不道德，偷稅漏稅只是少數人的作為，房價畸高的板子不能都打到商人身上。正如穆麒茹所言，也是任志強多次所強調的，“高房價的形成原因主要還是由于高地價導致的”。因為地方政府對于土地財政的依賴，導致近10年來地價已經翻了幾番；強拆也不是房產商的錯，其背后是某些地方政府強烈的政績沖動和公權力的介入……

    雖然不道德的開發商只是少數，可是，由于這個行業實際上的一盤散沙，缺少行業道德的捍衛者，大家都忙著去賺錢，忽視了行業規范和道德的守衛。這個行業有不少行業協會，可是，房地商的行業協會，主要都把精力用在了向政府爭取優惠政策、為房產商的暴利辯護上，而沒有去守衛道德。當出現不道德的房產商時，沒有業內人士站出來譴責；當有偷稅者被揭露出來時，這個行業的人一片沉默；當囤地囤房丑聞和建筑質量問題被曝光時，行業協會沒有站出來表達作為行業的批評，以此與那些不道德者劃清界限。

    穆麒茹委員不要說什么“現在的輿論環境讓開發商抬不起頭”了，還是先反省自身吧。

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