每經網 2011-11-08 08:25:08
業內人士分析,央媒發表的上述評論,一方面強調調控政策不動搖,但同時也盡量避免調控對保障房建設的影響,強化保障房建設。
每經記者 張敏 發自北京
就在樓市調控進入關鍵時刻,新華社再次發表評論稱,調控不應放松。
11月7日,新華社發表題為《房價松動 調控不能動搖》的時評,文中提到“已有的調控政策措施還會持續嗎?回答應當是肯定的。”
文章稱,目前,房地產業面臨的最突出問題是部分城市成交量萎縮,開發商資金鏈吃緊。浙江樓市具有風向標意義的房產商綠城集團被傳“破產”,上海一些樓盤降價引發利益糾紛,北京一些樓盤開始打折促銷,大型房產中介出現一定規模的“關店”現象……
文章認為,調控終于見到明顯效果了,但還只是在個別一線城市,而更多的地方還沒有動靜。這種情況下,如果停止調控,就會功虧一簣。
據國家統計局的數據顯示,今年7月至9月,北京上海、上海、廣州、甚至4個一線城市的新建商品住宅價格連續三個月停漲。9月,70個大中城市新建商品住宅價格平均環比漲幅僅為0.003%,幾乎接近停漲。不少分析人士認為,房價拐點已經出現。
迫于樓市調控的壓力,不少房地產開發企業和地方政府近期紛紛表達“放松調控”的訴求。同時,不少地方出臺的“限購令”期限為一年。在接近年關的時點上,調控走勢正在變得不確定。
同一天(7日),《人民日報》也發表文章《我的保障房在哪里?》,對保障房建設的資金、規模、制度完善等方面進行討論。
業內人士分析,央媒發表的上述評論,一方面強調調控政策不動搖,但同時也盡量避免調控對保障房建設的影響,強化保障房建設。
據《每日經濟新聞》記者了解,這是新華社近期第二次發表樓市評論文章。11月16日,新華社也曾發表題為《樓市“冰點”背后 警惕“變相寬松”》的文章,強調各地要“嚴格執行信貸、稅收、土地供應等‘治本之策’,做好房地產調控‘持久戰’的準備。”
就在上述文章發表前,廣東佛山公開放寬對四類情況的房屋限購,成為首個公開放松限購政策的城市,但當晚就便被緊急叫停。
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