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房價上漲乏力 “剪刀差”割裂樓市

中國證券報 2014-02-25 08:37:19

本報記者張敏

在杭州個別樓盤降價及興業銀行暫停部分房地產貸款業務的消息影響下，周一地產股大幅下挫。對于習慣了追漲的購房者和資本市場來說，這兩則利空消息可謂當頭棒喝。盡管消息源并非出自核心城市，但其傳遞出的一個重要信號：房價上漲乏力。

房價大范圍下跌的現象會出現嗎？分析人士指出，在整體流動性溫和可控、房企資金并不緊張的情況下，價格異動只是區域市場的自我調整。停貸也是個別銀行的風控行為，很難出現大規模蔓延。但這些信號也同時表明，部分城市和區域的房地產投資已接近飽和，房地產業將進入低增速的發展階段，不同地區的房價水平將表現出“剪刀差”的分化格局。

責編葉峰

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