邦盤點1：2014中國房地產十大年度詞語

每經編輯｜蔡雅蕓

NO.3上天入地下海

當2014年前11月綠地賣掉1900億的房子超越萬科的時候，萬周君傲驕地吐出了“你們懂的”四個字，結果某公眾號隔空喊話“上天入地下海”。

上天——如今的綠地，每到一個城市，幾乎都會在當地豎起一棟最高樓，“綠地中心”遍地開花；入地——綠地要開發房地產，地方政府要建設軌道交通，于是能量巨大的綠地把兩者捆綁在了一起，綠地成就了地方政府的政績，自己也好處大大的；下海——綠地的胃口甚至擴大到了海外。為了全年400億的銷售目標，綠地已經進入了4大洲9個國家13個城市。

為了超越萬科，為了實現張玉良年初定下的2400億元銷售目標，2014年的綠地上天入地下海，十八般武藝輪番登臺，真的也是蠻拼的！

NO.4松綁

持續萎靡不振的樓市，令不少地方政府心急火燎，“限購令”一時間成為地方政府的眼中釘肉中刺。

2014年6月26日，呼和浩特打響了取消限購第一槍。有呼市沖鋒陷陣在前，40個城市冒著槍林彈雨跟進，紛紛對樓市進行松綁。如今只有北上廣深四個一線城市和三亞還在苦苦堅守。

年底的住建部工作會上并未明確提及樓市宏觀調控政策的調整，明年四地的調控“紅線”能否解除，目前依然是個謎題。只有社科院在綠皮書里一廂情愿地預測，2015年限購政策有望全線退出，地方政府將更多地通過市場價格，而非行政手段來調節市場供求。

一線城市限購松綁之日，也就是搶房之時！