人為制造房源緊張 福建一房產咨詢公司被立案調查

記者從福建省漳州市工商行政管理局獲悉，因夸大發布漳州某樓盤開盤當天的實際成交量，涉嫌人為制造房源緊張，漳州一家房地產信息咨詢公司被該局立案調查。

漳州市毗鄰廈門市，去年以來，漳州市樓市量價齊漲。在去年下半年，某微信公眾號發布了一則“開盤簡訊”，稱“某樓盤7號樓于開盤當天截至11點，去化率約八成”，該信息來源于“風馬牛機構”。開盤當天兩三個小時就賣掉約八成？發現信息可疑后，漳州市工商局執法人員介入調查了解。經查，所謂的“風馬牛機構”是一家房地產信息咨詢有限公司，經營范圍包括房地產信息咨詢服務、項目策劃還兼房地產銷售代理。

執法人員到該房地產信息咨詢公司進一步調查發現，該公司平常主要業務是搜集房產信息和城市規劃等信息并進行歸納、總結，通過自己的微信公眾號對外發布，并為漳州市區三個樓盤的房產商有償提供上述服務，那個“去化率約八成”的樓盤，正是其中之一。

《福建省商品房預售管理暫行辦法》第十一條規定：商品房預售，房地產開發企業應當與買受人訂立商品房買賣合同。房地產開發企業應當自合同訂立之日起三十日內，依法辦理商品房預售合同備案手續。據工商部門調查，上述涉及的樓盤，總計100套，截至該樓盤開盤30日后，該樓盤合同備案僅49份，不足五成。經向該房地產商進一步核實，上述樓盤開盤當日簽訂《認購書》且繳納定金的遠不及八成。目前，此案還在進一步調查中。