央企入局 華僑城（亞洲）成禹洲地產第二大股東

每經記者｜唐潔    每經編輯｜陳夢妤    

歷時一年多，禹洲集團董事局主席林龍安迎來了央企援軍。

8月31日，華僑城（亞洲）全資附屬公司華昌國際以18.24億港元（約合人民幣15.84億元），認購禹洲地產增發的4.60億股，占禹洲地產擴大后總股本的9.9%。禹洲地產原大股東林龍安夫婦持股份額將由62.15%降至56.00%，華僑城（亞洲）將成為禹洲地產第二大股東。

此次認購價為每股3.96港元/股，較股份最后交易日在港交所收市價每股港幣4.17元折讓約5.04%；較股份于緊接最后交易日前最后十個連續交易日的平均收市價每股港幣4.012元折讓約1.30%。認購股份不含任何產權負擔，并于各方面與配發日期禹洲地產已發行的所有其他股份享有同等地位。

《每日經濟新聞》記者獲悉，華僑城（亞洲)于2005年11月2日在香港聯交所主板上市，是華僑城集團旗下唯一的境外上市公司，前身為華力控股(集團)有限公司。2007年以來，華僑城（亞洲)先后獲得母公司注入成都華僑城、西安華僑城及上海蘇河灣項目,并取得北京臻園和重慶置地等項目。

中報顯示，華僑城（亞洲）實現收入9.3億元人民幣，同比減少52%，權益持有人應占溢利同比增長47.6%至6026.8萬元。公告稱，收入下降因是由于上海蘇河灣項目受地產調控政策影響。

2017年至今，華僑城（亞洲）已投資多家上市或擬上市公司，其中包括7月斥資不超過17.5億港元投資易居企業（02048.HK）。

華僑城（亞洲）戰略入股之后，禹洲地產成為具有國資背景的股份制企業。禹洲地產方面表示，認購事項將促進集團與華僑城（亞洲）在房地產及物業發展領域的戰略合作，并與華僑城業務之間產生協同效應。

今年5月，禹洲地產入選MSCI中國指數，為MSCI中國指數302雙成分股之一，成為MSCI指數體系中為數不多的地產標的股之一。上半年，禹洲地產累計合約銷售金額為人民幣214.94億元，毛利為人民幣29.14億元，同比上升22.03%；實現凈利13.91億元，同比增83.45%。

8月份，林龍安在接受《每日經濟新聞》記者專訪時表示，禹洲地產目前已經布局26個城市，手中有近3000億元貨值，有信心完成全年600億元的銷售目標。