標普提升融創信用評級由B+正面至BB-穩定，評級連續三次獲提升

4月2日，國際評級機構標普提升了融創中國的信用評級：由B+正面提升至BB-穩定，這是標普在2018年以來第三次提升融創中國的信用評級。

標普認為，得益于其強勁的銷售執行力、持續提升的利潤率水平以及放緩的投資速度，融創杠桿率在未來12-24個月將進一步下降，標普預測2019年融創有息負債/EBITDA比例將進一步下降至低于5倍。

融創在過去幾年強勁的銷售增長將很好地支持其2019-2020年收入的快速增長，截至2018年底，融創已售未結收入高達5810億元，這些收入大部分未來兩年內進行結算，標普認為這將有力地支持融創盈利的增長和杠桿率的下降。

標普對融創評級的提升也反映了對其經營持續強化的看好，過去幾年融創的銷售快速增長，2017年和2018年均位列行業第四，標普預測在2019年7800億可售資源的支持下，融創2019年將實現5500億元銷售額。同時，融創的土地儲備布局優質，85%位于核心一二線城市，這將為融創未來的增長提供良好的支持。

標普預測，在未來幾年里，融創會繼續控制拿地速度以持續降低杠桿率，2018年融創買地支出僅占其銷售回款的約30%，我們認為在未來1-2年，這個比例將維持在30%-50%左右，同時融創土地儲備充裕，土儲面積高達2.56億平米，將為未來從容發展提供了很好的支持。

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