鎂刻·年報速讀|寶龍地產2019年度利潤漲超六成，今年目標750億

每經記者｜吳若凡    每經編輯｜魏文藝    

3月9日晚間，寶龍地產（01238，HK）發布2019年度業績報告。報告顯示，2019年寶龍地產實現收入約260.42億元，較2018年同期上升約32.9%；實現合約銷售額為603.5億元，較2018年同期增加約47.1%。

報告顯示，2019年寶龍地產的年度利潤約為60.18億元，較2018年同期上升約65.0%；公司擁有人應占利潤約為40.41億元，較2018年同期上升約42.4%；核心盈利約為43.9億元，較2018年同期上升約70.2%；公司擁有人應占核心盈利約為人民幣26.8億元，較2018年同期上升約45.3%。

寶龍地產年報截圖

截至2019年12月31日，寶龍地產毛利約為94.83億元，較2018年同期增加約25.6%，主要是由于地產銷售收入增加所致；毛利率為36.4%，較2018年同期38.5%下降約2.1個百分點。

財務方面，截至2019年12月31日，寶龍地產銷售成本約165.6億元，較2018年增加約37.5%。寶龍給出的解釋是，由于年內已出售及交付物業總數增加所致。

物業開發仍為寶龍地產主要收入來源。2019年寶龍地產實現合約銷售額為603.5億元，較2018年同期增加約47.1%；實現合約銷售面積為3767519平方米，較2018年同期增加約33.5%。同比大幅度增加主要是由于持續加強產品研發，同時住宅項目開發模式提高開發效率和加快周轉取得。回顧年內，貢獻較大的主要項目位于寧波、杭州、溫州、紹興、金華、南京及海口。

土儲方面，截至2019年12月31日，寶龍地產擁有的優質土地儲備總建筑面積約為2970萬平方米，其中正在開發建設中的物業約為2090萬平方米；持作未來發展物業約為880萬平方米。開發中的土地儲備將用于發展大型商住物業，附設電影院、大型超市、美食廣場及運動消閑設施、優質住宅物業、酒店式公寓、辦公樓及酒店。值得注意的是，寶龍地產土地儲備超過70%布于長三角地區。

寶龍在年報中指出，綜合當前形勢， 集團將進一步提高2020年合約銷售目標至750億元。同時，寶龍將繼續堅持高周轉戰略。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網