太坑人了！一樓盤業主收新房，170萬精裝房撬開地磚下面竟全是沙土……

每經編輯｜畢陸名

據封面新聞報道，11月7日，陜西西安。金地常寧府業主陸續收房，部分業主反應收到的新房瓷磚下竟全是沙土。

圖片來源：封面新聞

視頻中，瓷磚被撬開地下全是沙土未見有水泥，墻紙脫落，木地板翹起。

圖片來源：封面新聞、青蕉拍客

有業主表示自己花170萬元購買的房屋，未曾想地下全是沙土。物業工作人員對此表示，已和相關業主溝通，準備起訴視頻發布者。

圖片來源：封面新聞、青蕉拍客

同樣遇到這種糟心事兒的還有江蘇淮安清城美墅小區的業主們——因為使用劣質混凝土墻磚，五棟高層住宅交付不滿五年就變成危房。

據江蘇新聞報道，清城美墅位于淮安市經濟開發區，2015年交付給業主。交付后一年多，小區五棟高層住宅陸續出現大面積開裂。

圖片來源：江蘇新聞

2019年底，經江蘇省建筑工程質量檢測中心檢測，這五棟高層住宅的主體結構安全性被鑒定為C級，也就是安全性不達標、影響整體承載。檢測報告指出，墻體開裂是因為這五棟高層住宅的墻磚摻雜了過量的石灰物質，特別是其中的氧化鎂成分超標。經過幾個月的維權，開發商最終同意退房。

今年8月底，由當地政府工作人員組成的退房工作組，進駐清城美墅小區，和業主簽退房協議。業主簽完退房協議后，經當地法院確認并出具最終的退房調解書。

“調解書出了起七日之內，先付你50%退房款，先付一半，你收到一半后，十天之內騰空房屋，然后配合我們這邊把房產注銷，還有你的契稅啊這些退還后，兩個月之內付另外的50%。”當時，清城美墅退房工作組工作人員是這樣告訴業主的。按照當時的承諾，除了退房款，開發商還要支付裝修補貼和租房過渡費。然而業主們反映，到了10月，開發商和工作組突然更改了退房協議：簽完協議后只能先退30%退房款。

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“當時簽協議的時候他說，把這30%退房款拿到手以后一星期，20%的退房款就到位了，但是到現在遙遙無期。”清城美墅業主梁女士說。

據了解，自8月底啟動退房到11月5日，244戶業主只有43戶簽了退房協議。而且這43戶中，還有17戶連30%的首期退房款都沒有拿到。

每日經濟新聞綜合封面新聞、江蘇新聞

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