旭輝控股終止收購彰泰集團，融創(chuàng)中國或成接盤者

每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

4月14日晚間，旭輝控股集團(00884.HK)發(fā)布公告稱，將解除與彰泰集團的合作框架協(xié)議。

就合作終止的原因，旭輝表示，盡職調查完成后，雙方進一步合作所需的條件不能在短時間內(nèi)達成。因而經(jīng)過協(xié)商，雙方一致同意解除合作協(xié)議。

今年1月7日，旭輝與彰泰達成合作框架協(xié)議，擬按照65%：35%的股權比例共同合作成立平臺公司，整合彰泰及旭輝在廣西原有項目和團隊，共同開發(fā)廣西市場。公司總部設在廣西南寧，由彰泰集團董事長黃海濤出任董事長，旭輝集團現(xiàn)江蘇區(qū)域集團副總裁胡翔出任總裁。

同時，旭輝將整合彰泰在廣西以外全國其他區(qū)域的項目和團隊，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，合作共贏。雙方的此次合作將保留雙方在廣西當?shù)睾褪⊥鈪^(qū)域的團隊。

伴隨著合作終止，雙方將解除各自的股權抵押并退還所支付的定金。

值得一提的是，旭輝今年的4000億元可售貨值中，并未計入與彰泰合作的部分，所以雙方合作終止不會對旭輝今年業(yè)績目標的達成造成影響。

旭輝方面表示，因為此前的協(xié)議本身就是框架性的，旭輝在框架協(xié)議簽署后支付的定金，彰泰將在解除協(xié)議簽訂后返還。所以合作終止后，彰泰返還旭輝支付的定金8億元，對旭輝未造成重大損失。

終止合作后，旭輝在廣西的業(yè)務將由廣西事業(yè)部管理。

事實上，旭輝此前已進行了架構調整，成立獨立的廣西事業(yè)部，負責廣西區(qū)域的業(yè)務經(jīng)營與管理，原廣桂區(qū)域事業(yè)部更名為廣州事業(yè)部。如果與彰泰合作成功，對于在廣西只有個位數(shù)項目、銷售金額也是個位數(shù)的旭輝來說，將多出800億元貨值。

“廣西市場是可以看好的，地處北部灣經(jīng)濟區(qū)，向南是東盟市場，向東對接粵港澳大灣區(qū)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｄ壳靶褫x已布局南寧和柳州兩個城市，未來還將做城市深耕策略。”旭輝表示。

不過，伴隨著旭輝的退出，另一頭部房企融創(chuàng)中國可能成為接盤者。據(jù)消息人士透露，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌前不久曾前往廣西與彰泰集團老板黃海濤見面，洽談合作事宜。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)