深耕新疆12年，萬科讓“為疆來”成為現實

萬科深耕新疆的決心更加堅定了。

7月18日，2021萬科新疆城市空間共創大會在烏魯木齊舉行，大會的主題是“為疆來，為將來”。

時間撥回2009年，萬科帶著“為疆來”的品牌愿景首入新疆，給這片熱土帶來了住宅、商業、辦公、物流等多種業態。

今年是萬科進入新疆的第12年，在中國傳統文化中12代表了圓滿，寓意著新的起點。

12年前，萬科為疆而來，如今回歸初心，萬科將繼續為這片土地貢獻力量。

“管理紅利時代”下的新選擇 

2020年8月萬科成立萬科西北區域事業集團，集團不僅加大了對西北片區的投資力度，而且布局了多元業務的場景。

從萬科近些年的布局來看，公司正在傾力培養西北市場，從2009年進入的新疆市場就可以看出，新疆在萬科西北版圖中的重要性。投資新疆是為了緊跟西部大開發的戰略，緊跟國家政策導向，同時也是看好新疆本身的吸引力。

截至目前，萬科在烏魯木齊的項目涵蓋住宅、商業、物流、辦公等多個業態。在西北區域的項目數量僅次于西安，可見新疆市場在萬科區域版圖中的地位。

全疆首家三聯書店

回顧這12年，從金域華府開始，萬科在烏魯木齊多點布局近50個項目，覆蓋天山區、新市區、沙依巴克區、水磨溝區、米東區與經開區。萬科以“城鄉建設與生活服務商”的品牌定位，不斷提升當地的人居環境與產品標準。并形成“友好萬科匯、天山萬科匯、高新萬科匯、會展萬科匯、高新萬科匯、經開萬科匯”商業版圖，這意味著萬科新疆的業務布局從體量和業態呈現跨越式發展。

萬科緊跟時代的發展，在提供優質居住服務的基礎上，還積極滿足城市商業和公共事業發展的要求，為新疆的城市升級貢獻力量。

據資料顯示，截至2020年底，萬科新疆已經為25653戶業主提供服務，其中提供辦公場景服務464戶，商業服務1819戶，住宅服務23370戶；提供物業服務戶數13744戶。目前已為社會提供超過15000個就業崗位。萬科緊跟城市的發展，在為業主提供美好服務的基礎上，還積極參與城市商業與公共事業發展、履行社會責任，援建新疆塔縣塔合曼學校等。

重新定義好產品與好服務 

萬科的好產品就是為普通人蓋好房子，它不僅僅是居住空間，還是萬科基于新疆各族人民對城市生活的需求，將商業、產業辦公、物業服務、萬緯物流等業務場景深入到城市的發展中，為新疆各族人民打造烏魯木齊一線提供更好的城市生活。

“我們在新疆長大，又在外地求學，如今回到新疆工作，其實就是對家鄉的熱愛和情懷。我所供職的萬科也是一樣，過去萬科以外地房企的身份進入新疆，現在我們都是新疆的一部分。如今的新疆萬科，更了解本地市場，更懂得百姓所需，也更理解業主的訴求，現在我們要為新疆建造出更多且更優質的產品，”上述萬科工作人員表示。

如果關注新疆萬科，其實會注意到新疆萬科一直在強調“以客戶為中心”，這也是整個萬科集團的服務理念。萬科從產品設計到整體項目經營操盤，再到后期的服務，都是以客戶為中心。

萬科首創的“6+2步法”，從認購、簽約、等待、收房、搬家、入住、居住、使用等環節，為業主打造了全生命周期與全維度的服務體驗。這是萬科為業主營造美好生活的關鍵。

據了解“萬科城市空間共創大會”對服務理念再次升級，增加了案場服務、前置管家、常態化工地開放、交付升級及美麗社區等多個環節，讓購房者與業主享受到更人性化的服務體驗。

同時，今年“萬客會”首次落地新疆，這是萬科首創的房地產企業客戶俱樂部，從業主的興趣和追求出發，通過會員制形式來向萬科業主提供定制化的服務。萬科工作人員表示，“我們將萬科的合作資源優勢為業主爭取最大權益，這也是萬科對業主支持的回饋。”

為疆來，為將來 

在“一帶一路”倡議、西部大開發等政策加持下，新疆經濟發展進入快車道，經濟增速近兩年都在國內平均水平之上。

根據統計，2020年新疆全年常住人口城鎮化率為52.4%，而今年新疆政府工作報告表示，到2025年全區常住人口城鎮化率達到60%以上。也就是說，未來無論在城市發展還是消費提升方面，新疆仍然有廣闊的市場空間。

面對新的發展機遇，萬科方面也有密集的動作。

今年6月，天山萬科廣場開業，這是萬科廣場首次進入新疆。據了解，天山萬科廣場作為烏市2020年落地的二十大重點項目之一，是天山區政企合作開發的重點項目，項目的開業將有效地提升居民生活水平，帶動周邊經濟發展，形成消費產業鏈，彌補烏市城南片區大型商業的空白。看得出來萬科西北區域將在商業賽道上著重發力，天山萬科廣場作為西北區域傾力打造的，也是最早開業的購物中心項目，將為西北區域未來的商業版圖提供重要助力和樹立標桿作用。

除了天山萬科廣場，今年萬科在新疆也傾力打造都會級綜合住區——萬科都會未來城。什么是綜合住區？綜合住區是通過兌現產品的三大改善（環境、產品、配套）與三景融合（工作、消費、居住）實現客戶的訴求，以期打造全疆優質的綜合住區。

萬科都會未來城實景示范區

萬科都會未來城占地面積超500畝，之所以起名未來城，就是因為它代表著萬科對新疆未來人居生活的期許。

據了解，萬科都會未來城毗鄰烏魯木齊高鐵板塊，緊鄰大小綠谷，周圍教育、商業、醫療資源豐富，新疆萬科將其定義為一座集教培、童玩、康養、運動、商娛為一體的百萬方綜合住區。

據了解，萬科·都會未來城——都會劇場，已經開放。都會劇場引入了全疆首家三聯書店，有私宴廳、游泳館、健身房、瑜伽館、策展空間等多樣的生活場景，其設計理念均來自萬科布局一線城市的都會項目，業主現在就可體驗未來的生活場景，“我們的目的就是為業主打造‘烏市一線生活’。”

萬科在新疆的12年，一直堅持踐行“城鄉建設與生活服務商”，助力城市發展和更新，比如在萬科華府里項目，萬科更強調商業街區帶來的購物便利，在萬科朗潤園，萬科提供了更優質的教育配套，在萬科天山府，有更舒適的居住環境……

始終以“好產品好服務”為宗旨，為新疆各族人民帶來美好的生活是萬科一直在堅持做的事情，在新的行業環境與政策機遇之下，新疆萬科的“為疆來 為將來”也會更加可期。