每日經濟新聞 2021-08-24 19:38:00
◎上半年，在房地產調控不斷加碼、金融政策持續收緊的背景下，公司圍繞“降負債、穩發展、促轉型、強管理”的主線，總體實現了“一增一降三提升”的“半年紅”成績單。
◎在守住安全發展底線的前提下，下半年企業主要經濟指標實現平穩增長，全面沖刺‘全年紅’業績，并為明年及中長期的發展奠定更加堅實穩固的基礎。
每經記者｜吳若凡 每經編輯｜魏文藝
中報數據：今年上半年，綠地控股（600606.SH）實現營業收入2827億元，同比增長35%；利潤總額158億元，同比增長3%；歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元，同比增長2.7%；實現經營性現金流量凈額286億元，同比大幅增長592%：基本每股收益0.64元，加權平均凈資產收益率9.25%。
“上半年，在房地產調控不斷加碼、金融政策持續收緊的背景下，公司圍繞‘降負債、穩發展、促轉型、強管理’的主線，總體實現了‘一增一降三提升’的‘半年紅’成績單，為完成全年目標任務奠定了重要基礎。”綠地控股董事長兼總裁張玉良表示。
截至6月底，綠地有息負債總額2869億元，其中房地產業負債2058億元，整體平均融資成本5.61%，保持低位，并呈下降趨勢。有息負債總額較今年初再降349億元。
自去年推進去杠桿計劃以來，綠地有息負債額累計較高點已下降超過1013億元；凈負債率較高點累計下降68個百分點，扣除預收賬款后的資產負債率也延續了持續回落態勢。進入下半年，綠地持續加快降負債、去杠桿步伐。
“預計到今年年底，有息負債總額力爭再降300億元以上。”張玉良表示，接下來綠地將繼續統籌推進降負債，堅決守住安全底線，力爭提前實現“兩條紅線”達標轉綠；深化體制機制改革，以打造“平臺+合伙人”思維模式為核心，進一步提升綜合管理水平，持續釋放改革紅利。
“綠地控股將在守住安全發展底線的前提下，全面沖刺‘全年紅’業績，實現穩中加固、穩中向好、穩中提質。”張玉良表示。
展望下半年，張玉良表示，外部環境雖然錯綜復雜，但有利的條件也不少。“中國仍然處于深度城鎮化進程當中，房地產市場總量仍然保持了較大規模，在分化的市場中，一些地區的市場空間仍然較大；基礎設施建設仍然是補短板、促投資、穩增長的重要抓手，市場空間仍然較大”。
今年上半年，綠地共獲取34個項目，新增土地面積323萬平方米，計容建筑面積699萬平方米，總貨值約1000億元。其中住宅比重持續提升，結構進一步優化。按計容建面計算，80%為住宅；按貨值計算，超五成位于一二線城市。
值得一提的是，綠地的基建產業保持了快速增長，近5年業務規模從400億元躍升至4000億元以上實現十倍增長，成為綠地業績重要的增長極。在最新發布的2021年度ENR“全球承包商250強”權威榜單中，綠地大基建集團首次入圍并排名第9位。
“下半年，房地產業繼續精準施策，狠抓銷售去化、保交付保供應、切實提升產品力、審慎開展投資，實現高質量發展；基建產業進一步加快發展，完善管控體系，提高質量效益，提升產業能級與核心競爭力。”張玉良表示，同時將進一步推動金融、消費等其他綜合產業創新轉型發展，擴大業務規模，提高經營水平，形成發展亮點。
張玉良表示，一方面，積極轉變發展方式，推動企業發展從依靠行業高速擴張紅利，轉變到依靠創新產品供給、打造精良品質、提升服務水平上來，全方位提升企業發展的質量和效益。另一方面，與行業變革趨勢相適應，優化精簡組織架構和團隊結構，不斷提升內在動力、活力和競爭力。“在確保在降負債的同時，下半年企業主要經濟指標實現平穩增長，并為明年及中長期的發展奠定更加堅實穩固的基礎”。
（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）
封面圖片來源：受訪者提供
如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
未經《每日經濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。
讀者熱線：4008890008
特別提醒：如果我們使用了您的圖片，請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站，可聯系我們要求撤下您的作品。
歡迎關注每日經濟新聞APP
