鎂刻·中報速讀| 佳源服務：上半年營收同比增長38% 略高于行業均值

每經編輯｜陳夢妤    

佳源服務（1153.HK）于去年12月上市，8月25日晚間發布2021年中期業績公告首秀，期內在管面積為3830萬平方米，同比增長約38.50%，低于2020年行業平均在管面積增速（45.6%）7.1個百分點。

期內實現營收約3.868億元，同比增長約38.03%，小幅高于2020年行業平均營收增速(37.2%)1個百分點；公司毛利率為31.5%，較上年同期上升0.9個百分點，高于2020年行業平均毛利率(30.3%)1.2個百分點。

從業績構成來看，物業管理服務收入為3.101億元，較上年同期增加31.0%，其占比營收為80.2%，較上年同期下降4個百分點；社區增值服務收入為0.272億元，較上年同期增長106.52%，其占比營收為7.02%，較上年同期上升2.3個百分點；非業主增值服務收入為4.962億元，較上年同期增長63%，其占比營收為12.8%，較上年同期上升1.9個百分點。

貝殼研究院認為佳源服務在業務上偏傳統物業，基礎物業服務為營收奠定基礎，社區增值服務增長強勁，實現翻倍增長，但收入貢獻依舊偏低。未來若能加快該服務板塊布局，同時加大直拓和收購力度，方能受到資本市場的睞。

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