每經19點 | 成都出臺支持剛性和改善性住房需求措施；碧桂園擬發行5億元人民幣債券；信通院：3月國內手機市場出貨量同比下降40%

每經編輯｜王瀚黎    

1丨信通院：3月國內手機市場總體出貨量2146萬部?同比下降40.5%

每經AI快訊，中國信通院數據顯示，2022年3月，國內手機市場總體出貨量2146萬部，同比下降40.5%。

2丨整點投資 | 5月16日龍虎榜解析：江蘇吳中單日凈買入額最多，涉及機構專用席位的個股有22只

每經AI快訊，5月16日，共有54只個股上榜龍虎榜，江蘇吳中龍虎榜單日凈買入額最多，達1.07億元。在龍虎榜中，涉及機構專用席位的個股有22只，凈買入額前三的是三木集團、金埔園林、華控賽格，分別為1419.08萬元、917.8萬元、640.25萬元。

3丨整點投資 | 透視大宗交易：5月16日共成交108筆，萬華化學成交6億元

每經AI快訊，2022年5月16日，滬深兩市一共發生108筆大宗交易，共成交18.37億元，涉及71家上市公司。

4丨被列為示范房企，碧桂園擬發行5億元人民幣債券

每經AI快訊，有消息人士向記者表示，碧桂園計劃發行不超過5億元人民幣債券，發行期限為1+1+1年期。此前，有消息稱，碧桂園、龍湖集團、美的置業3家民營房企被監管機構選定為示范房企，將在本周陸續發行人民幣債券。為吸引投資人，創設機構將同時發行包括信用違約掉期(私募CDS)或信用風險緩釋憑證(CRMW)在內的信用保護工具，以幫助民營地產商逐步恢復公開市場的融資功能。今天早些時候，美的置業、龍湖集團和碧桂園方面均向澎湃新聞表示消息屬實，但公司方面并未披露關于發債的更多具體信息。（澎湃新聞）

5丨堅持房住不炒！成都出臺支持剛性和改善性住房需求措施

每經AI快訊，5月16日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》，提出以下具體措施：

優化預售辦理條件。允許企業在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下，按棟辦理預售許可證進行銷售。

優化預售資金監管。支持各區（市）縣落實屬地監管責任，在《成都市商品房預售款監管辦法實施細則》明確的監管額度核算方式、標準下，根據實際情況合理確定項目預售資金監管額度。

優化家庭住房總套數認定標準。近郊區（市）縣已購或新購住房不納入中心城區購房時家庭名下住房總套數計算。

優化無房居民家庭認定標準。購房人及其家庭成員在我市無自有產權住房且登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的，認定為無房居民家庭。

出臺的優化措施主要從四個方面進行考量。

第一，為貫徹落實中央“有效管控重點風險，守住不發生系統性風險底線”精神，統籌疫情防控與經濟社會發展需要，進一步推動“放管服”改革，優化營商環境，提升企業體驗感和獲得感，適當調整預售規模，既有利于優化區域住房供應節奏，也有利于企業緩解資金壓力盡快復工復產。

第二，為貫徹落實中央“優化商品房預售資金監管”精神，適當降低預售資金監管額度，提高預售資金利用效率，落實屬地監管和風險化解責任。

第三，為貫徹落實市委“三個做優做強”戰略，支持人口有序紓解，近郊區（市）縣已購或新購住房不納入中心城區（青白江區除外）購房時家庭名下住房總套數計算。即，居民擬在中心城區新購住房的（包括商品住房及二手住房），其家庭成員位于近郊區（市）縣（東部新區、青白江區、新津區、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江）的住房，不再納入家庭住房總套數計算。

第四，為貫徹落實中央“支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求”及“支持剛性和改善性住房需求”的精神，將我市原有無房居民家庭認定標準中的“2016年10月1日開始，在成都市沒有住房轉讓交易記錄”，優化調整為“登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄”，其他認定標準不變。（成都發布）

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