提升城市美學丨做好城市頂層設計 成都東部新區打造引領成渝地區相向發展的公園城市“高階封面”

每經編輯｜趙博淵

三岔TOD城市核心區設計效果圖 圖片來源：成都東部新區黨群部提供

成都東部新區是成渝相向發展的重要支點，經過2年建設，一座產城融合、職住平衡、生態宜居、交通便利的“未來之城”正加速成形成勢。依托現狀多層次資源環境本底，成都東部新區堅持綠色發展，力爭率先建成“雙碳”引領下的公園城市示范樣板，努力在探索生態優先、綠色低碳的高質量發展道路上走在前列、做出示范。

成都東部新區總體城市設計融合樞紐經濟、創新產業、公園城市三類空間，面向未來提出構建“蝶形有機共生體”的規劃理念，形成“山水撇捺織綠網、一軸一環攜兩廊、雙城多組環綠心”的整體空間結構。空間上以復合型產業功能組團組織總體格局，組團內部劃定城市重點片區，以未來公園社區為抓手營造多元活力場景；形態上加強基底面管控，承續川中丘陵風貌基質，順山勢、理水脈，展現山、水、城相依的空間美學，并圍繞三岔TOD城市核心區、龍馬湖片區，率先重點探索東部新區的公園城市形態表達，推動城市有機更新。

三岔TOD城市核心區 圖片來源：成都東部新區黨群部提供

實踐經驗

三岔TOD城市核心區作為成都東部新區目前全力打造的城市核心區域之一，涵蓋天府奧體公園、城市活力軸、三岔站TOD片區、三岔老鎮等核心功能板塊，是新區打造的高質量發展和高品質生活的標桿片區。核心區城市設計以“溪湖錦帶，活力金廊”為主題，同時基于“空港綜合服務中心、未來產業發展走廊、生態低碳人文景帶”三大功能定位，塑造與城市功能相耦合的公園城市形態。結構上建立“一環三心”總體空間構架，相地理水成環，并呼應自然地貌塑造“奧體公園段、三岔湖岸段、社區綠廊段”差異化空間特質，串接三岔TOD、國際會都島、三岔人文港三大核心引擎項目；同時發揮城市活力軸的骨架性引領作用，連通三岔湖、絳溪河兩大生態資源，串聯三岔TOD、三岔人文港、東部金融中心、體娛科創中心四大功能極核，集聚新動能、新經濟、新基建等各類創新要素，并聯動兩側腹地活力社區，構建線性融合的產城空間序列。

而龍馬湖片區在規劃設計上，則以建設無邊界公園城市示范區為目標愿景，充分發揮龍泉山與龍馬湖的生態資源稟賦優勢，在城市空間特色的塑造上，重點強化城園相映的大美形態、無界融合的開放空間及高低錯落的建筑組合特征。

三岔TOD城市核心區 圖片來源：成都東部新區黨群部提供

主要成效

一是靈動形制，巴蜀風貌。尊重現狀地貌形態，塑造有機組團空間格局和靈動軸線形制。依托現狀白石溝構建生態景觀廊道，劃分南北兩大功能區段。北段以未來創新為主題，發揮城市級TOD站點三岔站的要素集聚效能，圍繞站點周邊進行高強度混合開發，布局地標建筑簇群，構建中心圈層跌落式的空間形態。建筑風貌整體體現現代型城市特色，色彩管控上以茶白、雪白等灰白色系為主色調，塑造國際時尚、簡潔大氣的建筑風貌。南段以數字人文為主題，以活力軸為空間組織脈絡，沿軸延展打造線性空間序列，垂軸塑造多級梯度界面。建筑風格上提煉巴蜀特色風貌要素，同時融入未來城市意向，形成適應地域特色的建筑風格；色彩上以純凈白、優雅藍為主色系，以活力橙、瑪瑙灰為輔色系，繪就兼具川西意境與現代魅力的特色風貌。

二是園文耦合，活力綠谷。發揮場地生態要素與近邊文化資源共生優勢，細化活力軸內部景觀設計，植入多元文化節點，聚焦商業消費、文化休閑、展示體驗等業態引入13個盒子屋，承接兩側消費場景；同時聚焦未來創新、傳統人文、生態營造5大體驗場域：創新活力灣，打造智慧賦能的營造高品質科創交互場景；未來鄰里環，塑造人本導向的全時化未來社區場景；數字會客廳，搭建技術引領的開放性科技創意站臺；時尚健康園，植入煙火氣共享設施集群；三岔藝術港，打造東區引領性文化地標。同時突出軸內外功能、風貌雙向適配，立體化聯動臨軸空間，構建梯度活力界面，融合建筑景觀風貌，打造人文交織的活力圖景。

龍馬湖城市設計效果圖 圖片來源：成都東部新區黨群部提供

三是煙火街巷，網絡聯動。建立具有煙火韻味的近地空間活力關聯網絡，延展創新街區價值，塑造復合活力社區，突出產城深度融合，構建人文關聯、場景聯動的開放空間體系。北段以三岔站為核心構建交織互聯的空中慢行體系，打造雙首層界面，實現商務辦公、商業購物、城市學院、濱水休閑等功能的無縫銜接。營造活力多元、創新智慧、生態綠色的公園城市場景。南段以臨活力軸兩側主街為引領，強化背街經濟縫合產程交互界面，塑造兩條煙火后街：垂湖街、長興街。垂湖街毗鄰活力軸商圈，承接主街活力資源，回應社區服務需求，于“煙火味”中衍生出特色商業與文化情懷兩相宜的消費新場景；同時煥新長興老街，優化街道空間風貌，改造市井煙火老店，培育特色網紅小店，引入時尚活力潮店，打造彰顯在地人文體驗的網紅打卡地。

四是城園相映的大美形態。突出片區面山環湖的區位特征，規劃向西面朝龍泉山預留城市觀山視廊，與龍馬湖遙相呼應，城市空間主要布局于環湖的南北東側區域，構建一面云山，三面秀城的城園融合格局，塑造山水融城，城園相依的大美城市形態。

五是無界融合的開放空間。片區提出打造無邊界公園城市的理念，通過取消濱湖路和龍騰大道的下穿處理，削弱龍馬湖與城市之間高等級道路的阻隔，整合公園與城市一體開放，形成城園無界一體，步行連續友好的城市街區。并結合底層架空、露臺、空中庭院等建筑設計，強化城市空間與生態空間的邊界融合，鼓勵一體化設計。

六是高低錯落的建筑組合。在環湖區域北、南、東側分別形成一組地標建筑組群，與龍馬湖中心的簡州塔形成隔湖互望的對景關系。每一組地標建筑組群沿湖形成前低后高的階梯式空間序列。濱湖區域強調空間的多元靈動，注重親人尺度的空間營造。高層建筑強調高度的韻律變化，塑造起伏的天際輪廓線。

龍馬湖城市設計效果圖 圖片來源：成都東部新區黨群部提供

成果亮點

三岔TOD城市核心區和龍馬湖片區既是成都東部新區以公園城市理念為成渝相向發展做出的實踐創新。同時也是東部新區公園城市建設點位之一，旨在提升區域生態環境及市民文化休閑生活品質，創造以文化體驗為主的全新公園休閑體驗。設計著重強調城市公園建設的新格局、新模式、新形象、新技術、新體驗，并在公園形象建設方面，打造新的城市文化名片，提升區域開放性、聚集性和影響力，提升區域藝術調性，創造以文化體驗為主的城市文化新地標。經過建設，兩個片區現在已有成果展現。

三岔TOD城市核心區成果：

1、產業招商方面

（1）西部金融創新中心完成出租面積約1.2萬平米，初步形成了服務東區整體建設和產業發展的平臺；

（2）未來設計藝術中心完成出租面積1.5萬平米，落地大師工作室5家，打造建筑設計為特色的設計產業園區。

2、產業配套方面

在金融中心酒店項目，引入法國雅高國際酒店集團美爵準五星及美爵公寓準四星雙品牌運營，提供約350間客房，預計將于年內投用，提升區域的商旅居住、會議、餐飲等商務服務功能。

3、產業運營方面

（1）高質量舉辦扎哈·哈迪德建筑事務所特展，吸引了國內外超過2萬人次的觀眾參觀來訪；借助本次展覽，助力成都建設世界文創名城，對成都兼具世界眼光和創新活力的形象進行宣傳；

（2）打造新區文化地標，知也圖書館共1700平米，藏書約2.5萬冊；開館以來，受到市民的廣泛歡迎，極大地豐富了新區文化配套；

（3）高標準運營西部金融創新中心會議中心，滿足新區企業的多元化需求。

龍馬湖片區成果：

1、打造“公園城區”

規劃片區是簡州新城的CAZ，以龍馬湖城市服務“大腦”為代表，承擔智慧城市中的綜合服務職能，集中布局東部新區重大公共服務設施，形成商業商務、文化會展、休憩娛樂復合的高效公園CAZ。

2、打造“智慧園區”

以龍升湖智慧科創心為代表，聯動東西軸線沿線功能，承擔智慧城市中的科創研發職能，集中布局技術研發、科創孵化、教育培訓功能，形成面向未來、彰顯山水特色的智慧公園城。

3、打造“共享社區”

以龍顯湖共享服務心為代表，承擔智慧城市中的宜居服務職能，集中布局商業服務、公共服務、品質居住等功能，實現產業圈與生活圈的深度融合。

4、打造無邊界公園城市示范區

通過對片區“邊界”（城市機動車道路）進行柔化處理，在呼應自然的基礎上，將城市人造場景與周邊自然山水融為一體，實現人、建筑、自然的融合。無邊界公園城市示范區在中央活力區的基礎上，更強化了無邊界公園的特色，以及天府文化、汽車文化的文化特色等，將打造成為具有引領作用的無邊界公園城市示范區。

龍馬湖城市設計效果圖 圖片來源：成都東部新區黨群部提供

案例所屬機構

成都東部新區黨群部