恒大1.38億退出汕頭項目，獲免除3.76億債務

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

1月25日，中國恒大（HK03333，股價0.216港元，市值28.52億港元）發布公告，附屬公司恒大地產集團粵東有限公司（轉讓方），與（其中包括）受讓方汕頭市恒耀房地產開發有限公司簽訂協議，據此轉讓方將其持有項目公司（汕頭市恒明房地產開發有限公司）的65%權益轉讓予受讓方，總代價為人民幣1.376億元。作為交易的一部分，項目公司將免除轉讓方及其聯系人對其的部分債務，金額為人民幣3.76億元。

項目公司是一家從事房地產開發的企業，負責該項目的開發，成立于2005年10月14日，由轉讓方持股65%，合資方持股35%。

該項目位于汕頭市濠江磊口至過溪洋片區，合作地塊占地面積445.4畝，于2017年8月27日開盤，已售47.88萬平方米，涉及保交樓套數1,145套。由于流動性問題，該項目處于停工狀態。截至2022年及2023年12月31日止兩個年度，項目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產經營開發權沒有產生任何租金收入。

恒大在公告中稱，集團流動性問題對項目開發和進度造成負面影響。出售事項將盤活集團的項目，推動存續項目的復工復產，保障項目投資人、債權人、購房者合法權益和利益。

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