個人住房貸款中首套住房的認定如何調整？杭州解答

每經AI快訊，杭州發布《關于優化調整房地產市場調控政策的通知》的政策解答。在本市范圍內購買住房，只核查購房家庭所購房屋所在區、縣（市）的住房情況，在所購住房所在區、縣（市）無住房的，辦理個人住房貸款時可按首套住房認定。例如，某家庭在西湖區有一套住房但在上城區無住房，在上城區新購住房時，辦理個人住房貸款時可按首套住房認定。購房人在所購住房的區、縣（市）僅有一套住房的，且已在杭州市二手房監管服務平臺掛牌出售，新購同區、縣（市）住房的個人住房貸款可按首套住房認定。例如，某家庭在余杭區僅有一套住房，將該住房在杭州市二手房監管服務平臺辦理掛牌出售手續后，在余杭區新購住房時可按首套住房認定。家庭住房套數由所在地住保房管部門根據居民家庭申請或授權，提供查詢服務并出具查詢結果或認定證明。（杭州市住保房管局）