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房地產新政立竿見影!多地樓市活躍度穩步提升

每日經濟新聞 2024-05-23 10:13:43

5月23日早盤,A股小幅低開后持續下行,房地產板塊跌幅居前,房地產ETF華夏(515060)現跌近2%,其余同賽道ETF跌超2%。近期熱門股中,我愛我家跌超2%,保利發展跌超3%,萬科A下跌近2%。

4月末至今,中央到地方的房地產利好政策不斷,尤其是5月中旬,降首付比、取消利率下限、降公積金利率等“三箭齊發”,現行房貸政策已經比2016年更寬松。據克爾瑞統計,近一周(5.13-5.19)重點65城成交數據與4月周均相比增長17%。從項目來訪、認購來看,多地市場活躍度穩步提升。

東吳證券認為,上周四部委聯合推出一攬子房地產政策,需求端:減少居民購房成本,推進保交樓工作提振居民信心;供給端:消化存量住宅控制未來潛在供應。兩端政策有望形成合力促進房地產市場供需關系逐步恢復健康狀態,穩定市場價格預期。隨著政策的逐步落地推進,地產銷售基本面有望觸底企穩。

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