每日經濟新聞 2024-07-03 11:10:39
7月3日早盤,A股整體呈現回調態勢,主要寬基指數悉數下跌。房地產板塊盤中異動走強,近期持續吸金的房地產ETF基金(515060)現漲超1.3%。持倉股中,華夏幸福、華聯股份、海印股份漲停,我愛我家、濱江集團、格力地產、財信發展等漲幅居前。保利發展漲近1.5%,萬科A漲近1%。
近期,6月重點城市數據逐步出爐。一線城市合計二手房成交套數達到55991套,約為2021年6月的95%水平,同比+52%(3、4、5月分別同比-27%、-5%、+5%),呈現逐月修復態勢。具體來看,北京二手住宅成交套數同比+29%,為2023年3月以后最高水平;上海二手房成交套數26376套,同比+83%,環比+41%,單月成交套數升至36個月以來的第三高位。
華泰證券認為,從“430”會議,再到“517”新政,及此后的國常會“解放思想,拓寬思路”,政策所傳達的明確態度是要穩住房地產市場,不成章不達,在這一過程中,一線城市最具備修復基礎和彈性,由于此前存在最嚴格的政策限制,而隨著政策的逐步解禁,未來有望逐漸走出最有力的修復,遵循的修復邏輯或就是隨著二手房量起推動二手房價格企穩,從而進一步再向新房傳導,后續演化仍值得持續關注。
公開信息顯示,房地產ETF基金(515060)跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭,全面布局房地產開發、管理、服務等行業。
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