千萬人口省會城市宣布：取消限售！

每經編輯｜張錦河    

11月14日，湖南省省會長沙市宣布取消商品房限售。

當日，長沙市住房和城鄉建設局發布《關于進一步明確我市房地產交易相關政策的通知》。

通知稱，全市商品住房取得《不動產權證書》可上市交易。自2024年11月14日起施行，原有規定與本通知不致的，按本通知執行。

長沙市政府官網政策問答欄目顯示，今年5月份，有市民詢問限售政策是否有調整。

長沙市住房和城鄉建設局稱，目前長沙的限售政策暫未調整，仍按照長沙市住房和城鄉建設局《關于優化房地產調控政策的通知》（長住建發【2023】97號）文件規定執行，即在本市限購區域內購買的商品住房，網簽備案滿4年（以住建部門網簽備案系統中記載的時間為準）且取得不動產權屬登記證書后，方可上市交易。

今年8月，長沙市住房和城鄉建設局發布《關于進一步優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。通知明確居民家庭在擬購新房的區縣（市）無住房的，可按首套住房認定，辦理商業性個人住房貸款；在長沙市域范圍內既有住房貸款已結清的，支持金融機構自行確定首付款比例和利率。

該政策從8月23日起施行，此前已網簽備案的購房者（家庭）不能享受。

據瀟湘晨報，湖南中原研究院監控長沙內五區市場數據顯示，10月長沙二手房成交突破4400套，環比上漲18%，而房價跌破1萬元/㎡。

另外，象盒找房及長沙貝殼公布的數據稱，10月長沙二手房成交量環比9月上漲40%以上。

長沙統計局官網顯示，1-9月，全市實現地區生產總值10987.90億元，同比增長4.8％。

截至2023年年末，全市常住總人口1051.31萬人，比上年末增長0.9％。城鎮化率為83.59％，比上年末提高0.32個百分點。按戶籍人口計算，人口出生率為7.37‰，死亡率為5.7‰，自然增長率為1.67‰。

每日經濟新聞綜合自長沙住建局官網、瀟湘晨報、公開信息

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