中央政治局會議強調“穩住樓市”；龍湖集團年內公開債務已全部還清 | 房產早參

每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜魏文藝    

｜2024年12月10日 星期二｜

NO.1 中央政治局會議強調“穩住樓市”

12月9日，中共中央政治局召開會議，分析研究2025年經濟工作。會議強調，做好明年經濟工作，堅持穩中求進工作總基調，完整準確全面貫徹新發展理念，加快構建新發展格局，扎實推動高質量發展，進一步全面深化改革，擴大高水平對外開放，建設現代化產業體系，更好統籌發展和安全，實施更加積極有為的宏觀政策，擴大國內需求，推動科技創新和產業創新融合發展，穩住樓市股市，防范化解重點領域風險和外部沖擊，穩定預期、激發活力，推動經濟持續回升向好，

點評：此次會議明確提出“穩住樓市股市”，體現了中央對這兩個市場的重視以及穩定經濟大盤的堅定決心。與9月份中央政治局會議對于促進房地產市場止跌回穩和努力提振資本市場的表述相比，這次更加明確和直接，向市場傳遞出強烈的政策信號。

NO.2 龍湖集團年內公開債務已全部還清

12月9日，龍湖集團如期完成“21龍湖拓展MTN001”債券的本金兌付與付息，涉及總金額約10.30億元。該債券發行規模為10億元，票面利息為3.7%，本次兌付包含利息3700萬元，行權本金9.93億元。此次完成兌付后，龍湖集團2024年內到期公開債已全部還清。

點評：此次兌付完成后，龍湖集團2024年內到期的所有公開債務已全部還清。龍湖集團在債務管理方面表現出較強的能力和計劃性，有效降低了財務風險，并為其未來的發展奠定了堅實的基礎。

NO.3 居然之家今起更名為居然智家

12月9日，居然之家公告稱，公司中文名稱由“居然之家新零售集團股份有限公司”變更為“居然智家新零售集團股份有限公司”，證券簡稱由“居然之家”變更為“居然智家”，證券代碼“000785”保持不變。變更后的證券簡稱將于2024年12月10日啟用。公司已完成工商變更登記手續，并取得新的《營業執照》。

點評：此次變更反映了居然之家在業務方向上的重大調整。公司正在加快推進其家居賣場向智能家居體驗中心的轉型升級，智能類家居產品成為其最重要的經營品類。

NO.4 華潤置地完成10.5億美元永續債贖回

12月9日，華潤置地公告稱，已于2024年12月9日完成贖回所有尚未贖回39億美元中期票據計劃項下已發行的10.5億美元次級永續資本證券，于贖回日期的最后贖回后并無任何已發行證券。因此，公司將向聯交所申請撤銷證券的上市地位。有關撤銷證券的上市地位預期于2024年12月17日營業時間結束時生效。

點評：此舉向市場傳遞出華潤置地積極履行債務承諾、誠信經營的信號，有助于鞏固其在市場中的良好形象和聲譽。對于投資者而言，這將進一步增強他們對華潤置地的信任，吸引更多的投資者關注和投資，為公司未來的發展創造有利條件。

NO.5 龍光集團債務重組截止日延至12月18日

12月9日，龍光集團公告其境外債務重組的最新進展。公告披露，根據債權人支持協議，最后截止日期（定義見債權人支持協議）已由2024年12月9日進一步延長至2024年12月18日，以獲得更多時間就境外重組進行持續磋商。

點評：龍光集團再次推遲境外債務重組截止日期，反映出其在債務重組過程中面臨的復雜性和挑戰性。債務重組涉及多方利益的協調，包括債權人、股東、供應商等，各方在債務償還方案、利息調整、股權結構等方面可能存在較大分歧，需要更多時間進行溝通和協商。

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