每經數讀 | 前三季度TOP50上市房企排名激烈爭奪

每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

上市房企9月銷售明顯回暖。

據中指研究院數據，1~9月TOP50上市房企累計銷售額合計約18995億元，9月單月銷售額1950億元，環比增幅明顯。

TOP50排名爭奪激烈

前三季度，保利發展以2017億元繼續成為TOP50中的“領跑者”；綠城中國、中海地產分別累計銷售1785億元和1705億元，排在第二、第三位。

TOP50排名爭奪激烈，僅25家排名不變，其余25家房企中，富力地產下降4位、城建發展下降3位，新城控股和合景泰富集團上升3位，其余均為小幅調整。

上海土地出讓金領跑

9月，上海土地出讓金達到121.7億元，領跑TOP20城市；揚州、成都、南京等城市均有所表現，TOP20城市合計土地出讓金約1196.2億元。

據中指研究院，2025年前三季度土地市場成交面積仍延續縮量態勢，房企拿地進一步聚焦，熱點城市優質地塊供應增加帶動土地出讓金同比實現增長，但三季度市場熱度已有所回落。四季度通常是一年推地高峰，預計供應將有所增加，但市場熱度仍取決于新房銷售能否持續好轉。

土地出讓面積創年內新高

9月，TOP20城市建設用地面積合計成交達2851.5萬平方米，超越4月份（2845.7萬平方米）成為年內新高。

不過，從全國300城情況來看，據中指研究院，三季度核心城市推地放緩，住宅用地成交面積同比降幅擴大，整體降溫較為明顯。

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