低價“銀行直供房”激增 有房產價格低于市價25%

每經AI快訊，11月10日，一處市場估價約200萬元的房產，近日在某第三方拍賣平臺上以150萬元成交，由銀行作為出售方直接完成交易。這種“撿漏”的背后，是多家銀行正在加速推進的房產直售業務。據記者不完全梳理，包括農業銀行、建設銀行、交通銀行等多家銀行，近期均通過線上平臺大量直接銷售房產。部分銀行的在售房產標的已超千套，處置速度明顯加快。這些被業內稱為“銀行直供房”的房源，實際上大多來自不良貸款處置。當企業或個人借款人無力還貸時，銀行通過債權剝離取得完整產權，隨后以房東身份直接出售或出租。業內人士透露，銀行加速處置房產，主要是為了提升債權回收率。在房地產市場調整期，這種直售模式正在成為銀行快速盤活資產的新選擇。 (一財)