成都市出臺住宅區、樓宇名稱批準管理辦法：小區名禁用“萬國”“宇宙”“天下”等詞

每經記者｜陳利    每經編輯｜陳夢妤    

日前，成都市住建局、市民政局聯合印發《成都市具有重要地理方位意義的住宅區、樓宇名稱批準管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），進一步規范成都市具有重要地理方位意義的住宅區與樓宇的命名、更名工作。

小區名禁止使用這些詞 

《管理辦法》詳細規定了住宅區、樓宇命名的禁止性、限制性要求，是規范命名行為的核心內容，主要包括：

政治與文化底線：嚴禁使用損害國家主權、民族尊嚴、民族團結、宗教和睦、社會穩定以及違背公序良俗的詞語。

名稱來源限制：禁止使用人名、外國地名及其簡稱；禁止使用具有特定政治色彩的詞語、帝王稱謂、官銜、職位等詞語；原則上不得使用企業名稱、商標名稱，防止變相廣告和侵權。

禁用夸張用語：禁止使用“萬國”“宇宙”“天下”“中央”“歐洲”等刻意夸大的詞語。一般不得使用“中國”“中華”“全國”“國際”“世界”等詞語，確需使用的應有充分理由并嚴格審核。

《每日經濟新聞》記者注意到，過去一段時間，成都不少樓盤為贏得關注、追求市場，在小區取名上往往存在夸張情況，如遠大中央公園、中洲中央城邦、中潤歐洲城、麓山國際社區等小區。此次新規的出臺，也意味著此后類似小區名將不再出現。

在外文使用規范上，《管理辦法》也明確原則上不得使用外文音譯命名。確有必要使用時，需確保外文原意健康、中文名稱無不良含義且不產生歧義。

而在專有名稱保護方面，若使用如“世博”“奧林匹克”等國家明令保護的標語、文字，必須事先取得主管部門的書面同意。

避免重名同音：規定在市轄區、市政府確定的特定區域或其他縣級行政區劃范圍內，住宅區、樓宇名稱不得重名、同音，并禁止通過簡單增減“大”“新”“成都”等字詞制造名稱混淆。同時，禁用通名，不宜使用行政區劃通名（如國、州、鎮）、其他地名類別通名（如海、港、灣）以及易產生歧義的通名（如門、世家、莊園）；禁止重疊，通名不得重疊使用，如“某某花園廣場”；名稱必須使用規范漢字，避免生僻字，禁用繁體字、異體字、自造字、阿拉伯數字和標點符號。

這些情況可申請命名或更名

《管理辦法》明確，推行負面清單，明確建立住宅區、樓宇命名、更名負面清單制度，對清單內的名稱禁止或限制使用。清單外的名稱也需符合含義明確、健康、名實相符的原則。

同時，《管理辦法》第七條鼓勵采用反映歷史文化內涵、深具地域特色的名稱，并提出了尊重歷史事實、突出文化特色、注重語言美感、避免過度商業化等具體要求，引導命名向內涵化、品質化發展。

哪些項目可申請命名或更名？《管理辦法》指出，命名針對新建項目，需辦理預售許可的，應在取得土地使用許可和建設工程規劃許可證后、辦理預售許可前申報；無需預售許可的，應在取得前述許可后、竣工驗收備案前申報。名稱批準文件是辦理預售許可或竣工驗收備案的要件之一。已建成未命名的項目，符合條件者可申請命名。

更名則明確了三種可申請的情形：一是項目建設施工前或施工中開發建設主體變更；二是已建成項目所有權發生整體轉移；三是已建成項目經法定比例的業主共同決定（第十七條）。其中業主共同決定更名，需滿足《民法典》規定的“雙三分之二參與、雙四分之三同意”的業主表決條件，體現了對業主自治權利的尊重。

申請途徑上，可通過成都政務服務網或天府市民云相應入口線上提交申請。住建主管部門在1個工作日內完成材料初審。初審通過后，通過系統推送征求同級民政部門意見。民政部門應在收到后1個工作日內反饋意見。住建部門在收到民政部門意見后2個工作日內完成審核，并在1個工作日內作出批準決定。

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封面圖片來源：圖片來源：每經記者 張涵 攝