中國太平首曬養老產業發展策略：將突破拿地建設的單一模式

每經編輯｜每經記者 黃俊玲    

每經記者 黃俊玲

昨日，保監會正式對外公開批復，允許太平人壽出資5000萬元，投資太平養老產業管理有限公司，太平人壽將持有該公司100%的股權，該公司將從事養老產業投資與資產管理、投資管理、融資管理、建設管理、運營管理、與養老產業相關的健康和醫療投資業務、養老服務等。這是保險業內設立的第二家養老產業投資平臺公司——太平養老產業管理公司。

7月1日，《每日經濟新聞》記者從中國太平集團獲悉，新公司將落戶上海自貿區，籌建工作正積極推進中。這標志著中國太平保險集團整合旗下養老產業投資、開發、建設、運營管理資源，打造統一的養老產業投資管理平臺相關工作，取得突破性進展。

借著此次養老產業投資平臺公司的獲批，中國太平也曬出了其養老產業的發展策略，中國太平表示，將突破單一拿地建設的模式，未來除周浦旗艦店大型養老社區項目外，中國太平下一步將在重要省會城市中心，通過收購、開發、改建、租賃等多種形式拓展養老社區項目，大、中、小項目并舉，吸引內、外部資金共同投資，以此形成不同項目規模的合理配置，加快推進養老社區在全國網絡布局。

與養老社區掛鉤的產品已銷售近50億保費

保監會鼓勵保險公司開展創新實踐，繼去年10月批復全國首家養老產業投資平臺公司后，此次又批復同意了中國太平子公司太平人壽以重大股權投資方式設立太平養老產業管理公司，這是保險業的第二家養老產業投資平臺公司。

《每日經濟新聞》記者獲悉，太平養老產業管理公司將作為一家投資養老產業的專業資產管理公司，該公司將成為中國太平繼壽險、產險、養老險、再保險、資產管理、電商之外的又一重要業務板塊。

據中國太平相關人士介紹，中國太平未來有關養老產業的投資項目、項目的建設管理、項目建成后的運營管理以及資本運作均將在太平養老產業管理公司這一平臺上統籌進行。

據了解，中國太平的第一個養老社區項目，第一個養老項目（即中國太平·梧桐人家養老社區項目）于2012年落戶上海國際醫學園區中心位置。梧桐人家項目總投資約39億元，占地約284畝；項目已于2014年10月開工，計劃于2017年下半年建成投入試運營，社區建成后可供3000余位老人的生活。

《每日經濟新聞》記者獲悉，在養老社區運營方面，中國太平將與美國的一家大型養老社區管理公司進行合作，其合資公司組建工作正進入內部審批流程。

同時記者還獲悉，中國太平旗下太平人壽已整合推出與養老社區掛鉤的保險產品，其相關產品的銷售也已取得不凡業績，截止5月底，已有近50億元的保費收入。

養老社區發展策略：將突破拿地建設的單一模式

太平養老產業管理公司作為中國太平保險集團系統內專業的養老產業投資管理公司，將注冊地定在上海自貿區。

據介紹，中國太平將通過新設立的太平養老產業平臺公司，將突破原來拿地建設的單一模式，多措并舉，在環渤海、長三角、泛珠三角、中西部等經濟較為發達、人口基數較大、老齡化程度比較嚴重的重點城市積極拓展新項目。

其相關人士介紹稱，未來除周浦旗艦店大型養老社區項目外，中國太平下一步將在重要省會城市中心，通過收購、開發、改建、租賃等多種形式拓展養老社區項目，大、中、小項目并舉，吸引內、外部資金共同投資，以此形成不同項目規模的合理配置，加快推進養老社區在全國網絡布局。