浙江紹興市區(qū)樓市“限售”新房2年后方可轉(zhuǎn)讓

紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、紹興市國(guó)土資源局日前聯(lián)合發(fā)布文件，明確13日起紹興市區(qū)新購(gòu)買(mǎi)的住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

根據(jù)《關(guān)于保持和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，限售的范圍為越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開(kāi)發(fā)區(qū)、濱海新城，包括新建商品住房和二手住房。

通知要求完善土地出讓調(diào)控措施，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)地資金來(lái)源監(jiān)管，確保房企使用合規(guī)自有資金購(gòu)地。結(jié)合本地實(shí)際和出讓土地的具體情況，靈活確定競(jìng)價(jià)方式，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。

通知明確，取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，認(rèn)購(gòu)后不得隨意更改購(gòu)房者姓名。各地建設(shè)部門(mén)要切實(shí)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制網(wǎng)簽合同(備案)撤銷(xiāo)，有條件的區(qū)域，對(duì)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽(備案)的商品住房可采取定期統(tǒng)一抽簽搖號(hào)等方式組織公開(kāi)銷(xiāo)售。

（來(lái)源：新華社 記者：馬劍)）