3天時間，從7000萬降到6000萬元！催收巨頭賣總部大樓，號稱年租上千萬！創始人律師出身，179名員工曾被跨省執法帶離

每經編輯｜程鵬    

自2023年4月被警方調查后，被視作催收巨頭的永雄集團日漸“艱難”。

12月10日上午，“湖南永雄資產管理集團”在其公眾號發布文章稱，“再降1000萬！永雄集團虧本賤賣總部大樓自救求生”。 

文章稱，為盡快籌措資金歸還長沙銀行到期貸款及個人借款等，永雄集團決定在12月7日公開發布的變賣公告售價7000萬元的基礎上，再降1000萬元，虧本處置位于長沙芯城科技園一期7棟的集團公司總部大樓自救求生。 

湖南永雄裕邦智能科技有限公司的前身即湖南永雄資產管理集團有限公司（永雄集團）。據天眼查，2024年5月，后者更名。

通告稱，本次變賣房產位于長沙高新區岳麓西大道588號芯城科技園一期7棟。該寫字樓共計11層，房屋總建筑面積12720.82平方米（單層建筑面積約1175平方米），專有建筑面積10513.26平方米，分攤建筑面積2207.56平方米。

紅星新聞記者此前曾探訪永雄集團位于長沙的總部，經地圖及工商信息比對，永雄集團此次變賣的“芯城科技園一期7棟”，為其總部大樓。

▲長沙高新區岳麓西大道588號芯城科技園一期7棟，“永雄集團”總部大樓 紅星新聞記者 劉木木 攝

 

通告稱，如果整棟全部出租，按現有房地產市場行情，年租金保守估計400萬元以上。未來，隨著房地產市場升溫回暖，年租金有望達到1000萬元以上。無論是自用還是投資，均具有無限升值空間及發展潛力。

除了叫賣總部外，永雄集團名下的另一處房產亦在叫賣。

公眾號“湖南永雄資產管理集團”發布的“新化衛成酒店管理有限公司整體招商拍賣公告”稱，為歸還長沙銀行到期貸款及個人借款，支付公司及員工維權善后等相關費用，擬對全資子公司新化衛成酒店管理有限公司（以下簡稱“標的公司”）進行整體公開拍賣處置。本次處置方式為公開競拍，遵循“價高者得”原則，拍賣底價為6000萬元人民幣。

 

▲湖南新化衛成綜合商業大樓(中) 圖據湖南永雄資產管理集團

據紅星新聞報道，今年早些時候，記者曾探訪衛成綜合商業大樓內部，發現其設置了催收人員的工作辦公室樓層，催收員工宿舍樓層，以及專門的私人宴會接待層，接待層裝修奢華且氛圍私密。彼時，有熟悉公司創始人譚曼的人員稱，該樓層準備轉型為高檔餐飲場所。永雄集團“鼎盛”時期，有四百名催收員工在該大樓“辦公”。

 

2023年4—5月，永雄集團湖南地區4家子公司共179名員工被安徽警方跨省執法帶離，國內最大“催收公司”永雄集團宣布“停業”。一年后即2024年4月，永雄集團宣布不再從事“催收”業務。據永雄集團今年11月25日消息，該案尚未作出判決。

 

2024年5月16日，中國互聯網金融協會發布的《互聯網金融貸后催收業務指引》提出，“金融機構應切實履行貸后催收業務主體責任，不斷加強本機構催收能力建設，審慎實施外包。”“金融機構和第三方催收機構應加強催收組織管理，明確具體負責催收業務的管理部門，指定一名高級管理人員負責管理相關工作。有條件的金融機構可組建專門負責催收業務的部門。”

在更早的2024年1月17日，國家金融監督管理總局浙江監管局發布《關于規范浙江轄內銀行業金融機構互聯網貸款催收工作的意見》，要求轄內銀行業金融機構應指定部門負責催收管理，組建催收管理團隊，明確權責，安排專崗負責催收工作運營管理及外包催收機構的準入、培訓、檢查、清退等工作。

 

隨著催收行業的監管愈加嚴格，催收公司展業也越來越受約束。永雄集團的變遷便是一個縮影。

 

資料顯示，湖南永雄資產管理集團有限公司成立于2014年4月，集團總部位于湖南長沙，分支機構一度遍布全國20多座城市，在信用卡、消費金融等個人信貸不良資產管理、科技研發等多領域發展。

永雄集團曾籌劃上市。早在2015年，永雄集團曾計劃登陸新三板，后無果而終。此外永雄集團還曾兩度傳出要赴美上市。

2019年10月，永雄集團曾向美國美國證券交易委員會（SEC）提交IPO招股書，計劃在紐交所IPO上市，其定位為消費者債務催收商業服務提供商，預估每股ADS的首次公開發行價格將在7.75美元至9.75美元之間，代碼為“YXR”，募資不超過2億美元。不過，在2019年11月，永雄集團臨時改變上市計劃，申請撤回IPO。

當時披露的招股書顯示，2016年至2019年上半年，永雄集團的營收分別為4.36億、5.95億、7.58億和5.15億元人民幣。至2019年9月30日，永雄集團在催的逾期貸款總額為446億元，信用卡催收占總營收比重超過70%。

 

天眼查數據顯示，2022年9月，永雄集團發生股權變更，新增5名股東，引入一名境外公司股東EP NEXT CHINA FUND I,LLC，持股1.28%，這引發了外界對永雄集團再次赴境外上市的猜測。

在2023年1月份公司2022年度總結表彰大會上，永雄集團創始人譚曼表示，2022年公司實現營收超8億元，2023年擬實現人員規模穩定1萬人以上、年營收10億元以上等年度任務目標。此外，譚曼提到，擬分“兩步走”實現永雄戰略轉型升級，并再次談到了上市融資。

譚曼表示，第一個階段，從2023年到2027年，培育扶持優秀催收企業，實現戰略轉型升級成功。第二個階段，從2028年到2032年，持續優化完善戰略體系，形成完整的產業鏈閉環。即通過上市融資開設地方AMC，批量收購和處置個人不良貸款，增加對培育扶持的催收企業的業務支持，徹底實現從乙方向甲方身份的轉變，進而形成一條完整的培育扶持催收企業的產業鏈閉環，更好地服務國家戰略、服務區域經濟、服務合作客戶。

監管方面，央行等部門曾多次發文嚴厲打擊非法催收、暴力催收，強調不管是銀行保險等傳統金融機構，還是消費金融、小額貸款等新興非銀機構，都必須規范催收方式。

據紅星新聞報道，譚曼是湖南新化人，其一高中同學介紹，譚曼人聰明，但其年少時不怎么合群。譚曼考入湘潭大學，畢業后從事律師職業，并在工作中發現“催收”這一巨大的灰色市場。20余年來，譚曼發表論文，組織論壇，開設學院，出版書籍，多次試圖成立催收行業協會，凡此種種，都是為他一手建立起來的“催收帝國”正名。

▲譚曼 圖據“永雄集團”公開材料

 

譚曼承認，長期以來，催收行業一直在灰色地帶游離。在實踐中，兩個方面的原因導致催收行業的異化，首先，對于惡意不還欠款的人，對其造成的心理壓力或者恐懼越大，催收效果越明顯；其次，委外催收的獲利來源與其績效密切相關，金融機構通過定期評比各委外機構的催收績效，使得催收機構承受著來自金融機構的壓力，這就使其更傾向于采取游走于法律邊緣的不當催收行為。

 

 

編輯|程鵬 杜恒峰

校對|金冥羽

封面圖片來源：資料圖

每日經濟新聞綜合自紅星新聞、湖南永雄資產管理集團、新黃河、每日經濟新聞（記者：趙景致 宋欽章）