碧桂園，深夜公告！

每經編輯｜張錦河    

8月22日晚，碧桂園（HK2007，股價0.48元，市值134.34億元）公告，預計截至2025年6月30日止半年度的期內損失介乎約人民幣185億元至人民幣215億元，對比截至2024年6月30日止半年度的期內虧損約人民幣151億元。預計期內損失主要是由于房地產開發項目結算規模下降，毛利率仍處低位，以及物業項目的資產減值增加所致。

本集團保持生產經營穩定，通過執行極限收支的策略，高效利用資源，并建立多樣化的動態機制，強化計劃運營管理體系。在報告期內，本集團連同其合資企業和聯營公司累計完成交付房屋約7.4萬套。同時，本集團高度重視債務風險化解通過積極主動與各利益相關方溝通，推動包括境外債務的整體重組、債務期限的合理延長以及融資成本的適度降低等多種主動債務管理舉措，致力于逐步搭建長期及可持續的健康的資本結構。

8月18日，碧桂園公告，已經與協調委員會協定重組建議主要條款，協調委員會占現有銀團貸款本金總額的49%。協調委員會的成員已加入重組支持協議，或正在進行內部程序以取得加入該重組支持協議的相關批準。公司亦欣然宣布，占第2類債務本金總額逾77%的持有人已加入重組支持協議。

據碧桂園官方微信號2024年12月31日消息，碧桂園董事局主席楊惠妍和總裁莫斌在新年致辭中表示，2024全年碧桂園已累計交付房屋約38萬套，近兩年累計交付近100萬套房屋交付量位居行業前列。

致辭同時提到，碧桂園進一步加大資產盤活力度，自2022年以來已處置難銷類資產及盤活沉淀資金回籠超600億元。值得一提的是，碧桂園在日前清倉了芯片巨頭長鑫科技，回籠資金約20億元。

碧桂園表示，展望2025年，將按“一樓一策”持續推進剩余的房屋建設，努力做好保交房任務收官工作。同時，積極主動與各利益相關方溝通制定新的展期計劃，更好地匹配當前的市場周期以及公司資金情況，以及盡快恢復項目正常經營，積極探索房地產發展新模式。

對于2024年的市場環境，楊惠妍表示，面對行業持續深度調整，該公司銷售去化低迷、市場信用收緊、資產折損嚴重等嚴峻挑戰，經營始終承受著巨大壓力。

每日經濟新聞綜合自公開信息